Генподрядчик (генеральный подрядчик) — организация, которая, согласно договору генерального подряда, является главным исполнителем договора и отвечает перед Заказчиком за выполнение полного объема работ, установленных договором. Договор генерального подряда, как правило, включает выполнение строительно-монтажных работ, поставку/монтаж инженерного и технологического оборудования и систем. Услуги генподрядчика также включают пусконаладочные работы и ввод здания или сооружения в эксплуатацию.
0
Нет товаров в корзине.
УСЛУГИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА
КОМПАНИЯ ООО “ЭксПромСтрой” УСПЕШНО РЕАЛИЗУЕТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ И СЛОЖНЫЕ, В КАЧЕСТВЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА.
Генподрядчик, имея большой практический опыт оформления документации, необходимой для сдачи объекта в эксплуатацию, существенно сокращает «бюрократические» сроки и ускоряет процесс приемки здания в эксплуатацию (другими словами, «строительный объект» переходит в категорию «недвижимости»).
Услуги генерального подряда включают в себя:
- Обследование состояния строительной площадки, проведение необходимых изысканий
- Взаимодействие с генеральным проектировщиком по вопросам авторского надзора, контроля качества, внесения изменений и дополнений в проект
- Организация, содержание и охрана строительной площадки
- Обеспечение логистики строительной площадки, культуры строительства, связи, создание бытовых условий
- Выработка и соблюдение графика строительства, очередности производства работ
- Обеспечение поставки, хранение материалов и оборудования
- Комплекс задач при работе с субподрядными организациями:
- подготовка рабочей и тендерной документации
- проведение тендеров, предоставление результатов тендеров, выбор субподрядных организаций и заключение договоров
- обеспечение необходимыми помещениями, материалами, механизмами, оборудованием, прочими ресурсами
- предоставление фронта работ, обеспечение взаимодействия между субподрядчиками
- обеспечение требуемого качества работ и сроков
- приемка выполненных работ, финансирование производимых работ
- получение всей необходимой сдаточной документации (акты, съемки, сертификаты, паспорта, прочее)
Ход работ генерального подрядчика
- Обсуждение
- Подготовка
- Реализация
- Контроль за соблюдением при производстве работ норм безопасности, экологических и прочих нормативов, требуемых законодательством и органами власти
- Мониторинг объемов выполненных работ, подписание актов выполненных работ
- Подготовка исполнительной и сдаточной документации
- Взаимодействие с техническим надзором, государственными контролирующими органами
- Сдача объекта в эксплуатацию “под ключ”, в том числе по отдельными этапами
- Ответственность за соблюдение графика строительства, бюджета проекта, качества работ, выполнение принятых гарантийных обязательств